1. 住環境悪化の防止

庭木の雑草が伸び、害虫の大量発生を招く
ネコやネズミなどの動物が住みつき衛生面での悪化を招く

2. 第三者による犯罪の防止

放火や窃盗の犯罪が発生しやすくなる

3. 経済的負担の増加

未使用にもかかわらず、固定資産税はかかる

4. 建物所有者の工作物責任発生の防止

強風による建物の一部や宅内に放置されているゴミが散乱する
瓦等の建物の一部が落下し、隣地や通行人に害を及ぼす

5. 資産としての価値低下の防止

放置状態による風評被害による資産価値にマイナスのイメージが生じる
居住していないため、通気性の問題や設備の未使用から、建物の劣化を招く